Casas Projetadas Para os Amantes de Carros

Alguns compradores de imóveis priorizam uma bela vista, uma infinidade de quartos de banho ou amplos aposentos de funcionários. Cada vez mais, no entanto, há aqueles que insistem que uma casa não é uma casa sem acomodação adequada para seus bens mais valiosos – seus carros.

 

Nesta casa de seis quartos em Belgravia, à venda por £ 14,75 milhões através do Knight Frank, o carro pode ser visto na sala de estar.

 

Nos últimos 10 anos, alguns dos investidores mais ricos do mundo, preocupados com os caprichos dos mercados financeiros, colocaram seu capital sobrando em ativos mais tangíveis e, embora arte, vinho e joias tenham visto um crescimento muito saudável, os carros clássicos tiveram um crescimento muito saudável. deixou outros no pó.

De acordo com o índice de investimentos de luxo Knight Frank, o valor dos veículos de período aumentou 258% nos últimos 20 anos e, apesar de uma ligeira desaceleração em 2018, no ano passado voltou a ter preços recordes, com duas Ferrari 250 GTOs dos anos 60 vendendo por US $ 48 milhões em leilão e por US $ 70 milhões em particular.

 

Esta villa em Golf Bendinat, Maiorca, à venda por € 8,8 milhões através da Savills, possui uma clarabóia no deck da piscina para ver os carros do proprietário

 

Os automóveis, é claro, exigem um pouco mais de espaço de armazenamento do que até a mais extensa adega – e, embora o impacto no projeto residencial em muitos casos tenha simplesmente exigido uma demanda por garagens maiores e mais seguras, em outros lugares (talvez compreensivelmente) alguns proprietários começaram para tratar seus carros com o mesmo respeito que uma coleção de obras de arte.

“Certos carros passaram a ser vistos como obras de arte”, diz Andrew Hay, chefe global de residências da Knight Frank. “Para alguns, eles merecem ser a peça central da casa. Um colecionador rico na Índia, por exemplo, dedicou quatro andares inteiros de sua mansão à sua coleção de carros. ”

 

O deck da piscina na villa Golf Bendinat com o vidro no chão com vista para os carros

 

É uma tendência particularmente notável em cidades voltadas para carros, como Los Angeles, onde Paul Lester, sócio e fundador da agência imobiliária de Beverly Hills The Agency, testemunhou uma extensão gradual de um recurso de design que se originou nas galerias de carros de todos os países. mega mansões inclusivas atualmente em alta nas partes mais ricas da cidade (como a 924 Bel Air Road, à venda por US $ 150 milhões através do Hilton & Hyland em associação com a Christie’s International Real Estate).

“A garagem agora se tornou uma sala de estar, com acesso direto a outras partes da casa, e muitas vezes será adaptada ao mesmo padrão com iluminação sob medida, ar-condicionado e móveis de design”, diz ele. “Os proprietários querem poder ver seus carros e exibi-los – eles não querem que sejam armazenados fora da vista em um porão”.

Para certos compradores, o carro é um objeto bonito por si só. “Uma casa que vendemos tinha uma coleção substancial de Ferraris exibida em pares em bancas iluminadas, para que toda a coleção pudesse ser vista de uma só vez.”

 

Na Porsche Design Tower de Miami – unidades de US $ 6,3 milhões a US $ 32,5 milhões – os espaços são separados da garagem por uma parede de vidro.

 

Uma mudança semelhante na abordagem do design pode ser vista do outro lado do Atlântico. Em Mallorca, Savills está vendendo uma vila de seis quartos em Golf Bendinat por 8,8 milhões de euros, onde o deck da piscina foi perfurado por uma grande clarabóia, fornecendo aos banhistas uma visão panorâmica dos carros alojados abaixo.

Em Ticino, na Suíça, a International Real Estate de Christie está vendendo uma casa de três quartos (US $ 2,88 milhões) com um “salão de carros” para colecionadores que procuram uma sala de jogos no local.

 

O lado do carro no vidro se divide na Porsche Design Tower

 

Alex Jaggs, arquiteto da incorporadora Finchatton, diz que, mesmo em períodos de reforma, os aficionados esperam um design que reflita sua paixão e ele está atualmente trabalhando em um projeto particular em Hampshire, onde a coleção de carros do proprietário tem sido central nos planos.

“Tornamos os carros e as garagens um ponto focal da casa e do paisagismo, incorporando uma unidade de quase um quilômetro de comprimento que serpenteia pelo parque para dar uma sensação real de chegada e introduzindo duas garagens adjacentes que formam a entrada para a garagem.

Um pátio central com bandeira de granito que se abre da casa principal e de uma ala de convidados ”, explica Jaggs. As garagens foram equipadas com o mesmo alto padrão da casa, com aquecimento central, papel de parede em tecido, obras de arte sobre o tema automobilístico e iluminação de projeção para definir o tamanho e o perfil dos carros.

“Enquanto isso, o pátio é um espaço compartilhado onde os carros podem ser levados para serem lavados, mexidos e exibidos”, diz ele.

 

A Baldridge House em Fort Worth, Texas, preço sob consulta através de Giordano, Wegman, Walsh and Associates, possui duas garagens de serviço completo

 

O desejo de manter o carro próximo e pessoal também tem sido uma força motriz em novos desenvolvimentos. No centro de Londres, por exemplo, Knight Frank está vendendo uma casa de seis quartos em Chester Street, Belgravia, por £ 14,75 milhões, onde o tesouro de quatro rodas do proprietário pode ser visto no conforto da sala de estar.

Em Miami, a Porsche Design Tower (unidades restantes custam entre US $ 6,3 milhões e US $ 32,5 milhões) permite que os residentes levem seu veículo até a beira de seu apartamento e em suas próprias garagens pessoais – em qualquer andar em que morem.

Aqui, o desenvolvedor Gil Dezer queria compartilhar sua própria paixão pela marca homônima e convidou a equipe de design da Porsche para definir o ritmo do design de interiores. Como resultado, uma parede de vidro separa as garagens dos apartamentos de dois andares, garantindo que os carros possam ser admirados da sala de estar.

Dezer também patenteou seu próprio elevador de carro e pessoa, o Dezervator, o primeiro mecanismo desse tipo a permitir que os motoristas permaneçam no banco do motorista durante a elevação. “Eu sabia que as pessoas queriam ir e vir sem usar um serviço de manobrista”, diz ele.

O empreendimento atendeu a uma demanda não identificada, vendendo rapidamente não apenas aos fiéis da Porsche, mas também aos proprietários de Bugattis, Ferraris e McLarens, bem como àqueles que preferem que suas idas e vindas sejam o mais discretas possível.

“Demos um nome de código ao projeto, mas por acidente os arquitetos o deixaram nos desenhos quando foram aos planejadores e foram vazados para o Yahoo – 39 unidades foram reservadas imediatamente”.

 

Esta vila, à venda por 3.027 milhões de libras através da Global99, é conveniente para o Grande Prêmio de Abu Dhabi

 

A lenda britânica de carros esportivos Aston Martin também deu sua primeira volta no mercado de residências de marca em Miami, impulsionada pela empresa imobiliária global G & G Business Developments.

Os ocupantes das 391 unidades residenciais (com preços de US $ 750.000 a US $ 50 milhões) não apenas desfrutam de vistas extensas da costa da Flórida, mas também de um ambiente diferenciado por todo o artesanato que o Aston Martin é famoso – de portas de couro marrom a maçanetas artesanais. “Para mim, foi simples.

Quando penso na Aston Martin, penso em estilo discreto, luxo e inovação, qualidades que fazem parte da visão de todos os nossos desenvolvimentos ”, diz o CEO da G&G, Germán Coto, ele próprio proprietário de um DB11. “Os proprietários da Aston Martin estão sem dúvida interessados em morar nas residências, mas o empreendimento tem um apelo muito mais amplo.”

 

Esta propriedade de três quartos em Ticino, Suíça, US $ 2,88 milhões através da International Real Estate de Christie, está sendo vendida com seu próprio “salão de carros” projetado para colecionadores.

 

Mesmo os desenvolvimentos mais bem projetados, é claro, podem abrigar apenas alguns veículos e existe um apetite considerável por encontrar um habitat adequadamente estável e seguro para uma frota mais extensa, como a oferecida pela Historit – um centro de 348 acres de excelência para aqueles cuja paixão são os carros clássicos, alojados em um edifício militar convertido no Bicester Heritage de Oxfordshire.

“À medida que os valores aumentavam, os modelos antigos se tornaram mais um alvo para os ladrões; fornecemos segurança tripulada 24 horas, um perímetro seguro, alarmes monitorados de última geração e detecção de incêndio ”, afirma o gerente Andrew Ferguson.

“Para alguns, a posse de carro é simplesmente um investimento, mas para outros é emocional. Os carros clássicos têm ressonância e associações enormes – muitos são vistos como herança de família – e adaptamos a manutenção às necessidades individuais. ”

 

O “salão do carro” na propriedade Ticino.

 

O supercarro moderno é um animal resistente, mas os designs clássicos, equipados com vulneráveis ​​madeiras antigas e couro frágil, geralmente exigem atenção de especialistas – e para alguns proprietários, apenas os cuidados em casa são bons o suficiente. Eric Walsh, da Giordano, Wegman, Walsh and Associates, afiliada da Christie’s International Real Estate no Texas, por exemplo, está vendendo The Baldridge House em Fort Worth (preço sob consulta), uma mansão de 100 anos de idade, agora acompanhada por duas pessoas com simpatia garagens projetadas, equipadas com quatro elevadores de carros, uma oficina e uma área de lavagem.

“As garagens têm suas próprias máquinas de lavar e secar roupa, para que as toalhas possam ser limpas no local, as telas do hospital garantindo que outros carros não sejam borrifados durante a lavagem e os sistemas de ventilação comercial – mas também são espaços sociais com uma geladeira, onde os hóspedes podem se reunir jantar. ” Compreensivelmente, a casa atraiu muita atenção quando foi apresentada no evento automotivo Concours d’Elégance em Pebble Beach, Califórnia.

Armazenar e visualizar carros é apenas metade da história. O que os amantes de carros desejam é um lugar para dirigir a si mesmos e ver os outros dirigirem rápido. Atualmente, estão sendo discutidos planos para converter o Enstone Airfield, perto da moderna Chipping Norton, em Cotswolds, em uma vila de férias de alta velocidade, com 28 lojas, com museu do motor, oficina e pista de corrida.

Se as intenções do rico filantropo e colecionador de carros americanos Peter Mullin forem concretizadas, aqueles que armazenam carros no museu usarão seus próprios motores para dar uma volta na pista.

A proximidade de uma pista de corrida de Fórmula 1 tem impulsionado os preços das propriedades e casas com assento no ringue no famoso percurso de Mônaco continuam a atrair entusiastas. A Savills, por exemplo, está vendendo um apartamento de seis quartos (preço sob consulta) no apropriadamente chamado Le Panorama que, além de quatro vagas de estacionamento raras como pó de ouro, oferece uma perspectiva panorâmica adequada da linha de largada do Grand Prix .

Enquanto aqueles que esperam terminar a temporada em grande estilo também podem considerar comprar em Abu Dhabi (onde a Global99 está vendendo uma villa de cinco quartos em Saadiyat Island por £ 3.027m). Alternativamente, o vizinho Dubai (onde a Mansion Real Estate está vendendo uma espetacular vila no The Palm por cerca de 10,55 milhões de libras) hospeda as 24 horas – um GT, carro esportivo e corrida de turismo aberta a motoristas profissionais e semi-profissionais no seu FIA Grade 1. circuito licenciado de esportes a motor em Dubailand (o complexo de entretenimento do emirado). Certamente – para um número crescente de compradores de imóveis, nunca foi tão fácil colocar uma sala com va va voom no topo de sua lista de compras.